Sollte die Verschattung durch Bäume hervorgerufen werden, können diese zurückgeschnitten werden. Insgesamt müssen mindestens one.000m² verschattungsfreie Dachflächen vorhanden sein.
Obwohl größere Dachflächen bevorzugt werden, können unter optimalen Bedingungen, wie einer exzellenten Sonneneinstrahlung und dem Einsatz hocheffizienter Module auch kleinere Dächer sinnvoll fileür die Energiegewinnung genutzt werden.
Sollten die Dachflächen saniert werden, so gehen wir hierbei Zug um Zug vor, sodass zuerst die alte Dachhaut abgenommen wird und anschließfinish die neue Dachhaut installiert wird.
Sollte sich daher noch Bäume auf Ihrem Grundstück befinden, welche eine Verschattung über die nächsten 40 Jahre verursachen können, so müssen die Bäume gefällt werden. Dies muss vor dem Baubeginn erfolgen.
Das ist vergleichbar mit der Höhe der staatlich garantierten fileörderung fileür Photovoltaikanlagen, die für eine ähnliche Dauer gewährt wird. Daher kann die Dachpacht sowohl fileür Vermieter als auch für Mieter eine finanziell attraktive alternative sein.
Darüber hinaus ist der Markt für die Dachvermietung in den letzten Jahren gemeinsam mit der Einspeisevergütung erheblich geschrumpft. In vielen fileällen wird es daher problematisch werden, überhaupt einen Trader für das eigene Dach zu finden: Gewinnbringend das Dach für Solar vermieten und das privat - eher schwierig, wenn male keine ausreichend große Dachfläche hat.
Die Dachflächenvermietung kommt Ihnen vor allem zugute, da eine dringende Dachsanierung für die ca. 1.000qm Dachfläche benötigt wurde.
Es ist wichtig, dass Flächenbesitzer den Pachtvertrag sorgfältig lesen und verstehen, um zu wissen, wie lange der Pachtvertrag läuft und ob es bestimmte Kündigungsfristen gibt.
Dann geht es zum nächsten Abschnitt. So kann sicher gegangen werden, dass bei der Dachsanierung rapidly durchgehend die Dachflächen bedeckt sind und das innere des Gebäudes ggf. bei Regen geschützt bleibt.
Falls Ihre Dächer nicht neu sind oder vor kurzem erneuert wurden, müssen wir die Dächer vor der Dachvermietung sanieren. Die Kosten fileür die Dachsanierung übernehmen wir. Sollten Ihre Dachflächen bereits etwas älter sein und Sie sind sich nicht sicher, ob die Dachflächen für die kommenden 40 Jahre auch standhalten, dann lassen Sie uns bestenfalls ausführliche Bilder der Dächer zukommen, sodass wir dies gemeinsam mit Ihnen besprechen können.
Mit dem Dach vermieten fileür Photovoltaik hat person übrigens bislang die besten Erfahrungen, sprich: die ertragreichsten, vor etwa 2010 gemacht. Denn damals gab es noch Dach verpachten PV eine sehr hohe, zweistellige, Einspeisevergütung, sodass auch die Dachfläche fileür Photovoltaik zu vermieten bessere Preise erzielen konnte.
Doch gibt es auch einige Anzeichen, die man als Laie kaum erkennt: nasse, langsam marode werdende Dachbalken, Sägemehlspuren, die darauf hindeuten, dass die Balken langsam von Holzwürmern zerfressen werden oder auch eine undichte Dachhaut, sowie nicht mehr festsitzende Ziegel.
Sofern diese Lösung wirtschaftlich sinnvoll umgesetzt werden kann, können Sie sich über diesen Weg vor steigenden Strompreisen schützen.
Jede dieser Varianten ist unkompliziert, lukrativ und natürlich ein wertvoller Beitrag, um zu einer unabhängigeren, regenerativen und damit nie versiegenden Energiegewinnung beizutragen. Entscheidend ist aber, dass die Solaranlage durch Experten geplant, gebaut und regelmäßig gewartet wird. Dies schafft beste Voraussetzungen, um die Erträge erfreulich zu optimieren.